maison à vendre 6 pièces - 119,48 m2 NANTES - 44
479 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille. La maison est bien entretenue et a concervée le charme de l'ancien avec parquet ancien et cheminée. La terrasse invite à des moments de détente en plein air.
Située à une distance idéale des transports, avec la ligne de bus C1, C3, C6, ligne 23 à Doumer à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers le centre-ville ou ailleurs. Les écoles, commerces, et le magnifique Parc , enrichissent votre quotidien par leur proximité.
Cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché de NANTES, parfait pour ceux qui cherchent à combiner le confort de vie et la facilité d'accès aux services et espaces verts. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre!
Vue globale
- Surface totale : 120,9 m2
- Surface habitable : 119,5 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,5 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- cellier (1,1 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- débarras (1,8 m2)
- Palier 1 (1er etage) (3,0 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Palier 2ème étage (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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