appartement à vendre 4 pièces - 76,64 m2 PARIS - 75012
Ref : 1267
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
« Vous saurez apprécier cet appartement situé à quelques pas seulement des espaces verts tels que le lac Daumesnil, le bois de Vincennes, la pelouse de Reuilly ou la petite ceinture, sans oublier des transports comme le métro, les bus ou le tramway vous offrant un accès simple et rapide dans tout Paris. Mais aussi, proche des commerces et du marché de l'avenue Daumesnil présent deux fois par semaine. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE, en étage élevé (4ème étage) d'un immeuble Haussmannien AVEC ascenseur, un appartement familial d'une surface de 76.64m² Loi Carrez.
En effet, ce 4 pièces agencé en étoile et en double exposition, se compose d'une entrée desservant un double séjour de 30.85m² avec le charme de l'ancien : belle cheminée en marbre, parquet massif, bow window. Il comprend aussi une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres de respectivement 12.94 et 13.24m² et un WC séparé.
Vous ne pourrez qu'être enthousiasmé par sa luminosité, ses volumes, son agencement, son cachet (marbre dans le hall, parquet massif, 2 cheminées) et bien évidemment son énorme potentiel. Il est possible d'y aménager une troisième chambre.
Cet appartement est vendu avec une cave et deux cabanons.
A visiter sans tarder ! »
En effet, ce 4 pièces agencé en étoile et en double exposition, se compose d'une entrée desservant un double séjour de 30.85m² avec le charme de l'ancien : belle cheminée en marbre, parquet massif, bow window. Il comprend aussi une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres de respectivement 12.94 et 13.24m² et un WC séparé.
Vous ne pourrez qu'être enthousiasmé par sa luminosité, ses volumes, son agencement, son cachet (marbre dans le hall, parquet massif, 2 cheminées) et bien évidemment son énorme potentiel. Il est possible d'y aménager une troisième chambre.
Cet appartement est vendu avec une cave et deux cabanons.
A visiter sans tarder ! »
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 76,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1901
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise / zinc
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravallement facade
- Charges / mois : 241 €
- Taxe foncière : 1231 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2888,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot
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