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Description
CENTURY 21- Agence de DIANE vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située au cœur d'ANET, une ville charmante et dynamique. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété vous propose trois chambres spacieuses réparties à l'étage, une salle de bain élégante et un espace de vie convivial et lumineux, le tout sur une surface habitable de 130 m².
L'isolation en double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le système de chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation. Pour la saison froide, le poêle à pellets sera un confort non négligeable. La proximité avec des écoles garantit un quotidien pratique pour vos enfants.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos et au calme de près de 150 m² vous permettra de profiter du calme de la campagne à la ville.
Les plus ? Une superbe cave, un emplacement idéal, parking à proximité directe.
Pour vos déplacements, la maison est idéalement située à quelques pas des lignes de bus L05 et 225, facilitant l'accès à toute la ville et ses environs. Les commerces essentiels, ainsi que des restaurants et boulangeries sont facilement accessibles à pied, promettant une vie locale riche et variée.
Entourée de verdure, avec forêts et parc à proximité, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie.
Absence totale de travaux mais COUP DE COEUR assuré !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31
L'isolation en double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le système de chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation. Pour la saison froide, le poêle à pellets sera un confort non négligeable. La proximité avec des écoles garantit un quotidien pratique pour vos enfants.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos et au calme de près de 150 m² vous permettra de profiter du calme de la campagne à la ville.
Les plus ? Une superbe cave, un emplacement idéal, parking à proximité directe.
Pour vos déplacements, la maison est idéalement située à quelques pas des lignes de bus L05 et 225, facilitant l'accès à toute la ville et ses environs. Les commerces essentiels, ainsi que des restaurants et boulangeries sont facilement accessibles à pied, promettant une vie locale riche et variée.
Entourée de verdure, avec forêts et parc à proximité, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie.
Absence totale de travaux mais COUP DE COEUR assuré !
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Vue globale
- Surface totale : 114,5 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 148 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Pallier (4,8 m2)
- Salle de jeux (26,5 m2)
Équipements
Les plus
rue
Rue
Général
- rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Centre Ville : 1 MIN
- Ecole : 1 MIN
- Collège : 5 MIN
- Centre commerciale : 2 MIN
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1342,0 € pour 2015
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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