appartement à vendre 5 pièces - 113,72 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15491
1 045 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8
-
2/8
-
3/8
-
4/8
-
5/8
-
6/8
-
+ 27/8
-
8/8
Description
CENTURY 21 Kadima Caudéran est fier de vous présenter en exclusivité cette perle rare, nichée au pied du prestigieux Parc Bordelais.
Bienvenue au sein de ce duplex d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable.
À l'entrée de ce duplex, vous serez accueilli par un séjour lumineux de plus de 42 m2, agrémenté d'une cuisine à l'américaine, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à un magnifique bow window, la pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m2, prolongée par un jardin paysagé de 50 m2. Une vue panoramique à 180° s'offre à vous, du centre-ville de Bordeaux au paisible Parc Bordelais, créant ainsi une atmosphère d'exception.
À l'étage, vous découvrirez un espace parental, également illuminée par un bow window, offrant une vue imprenable sur le Parc Bordelais. Cet espace privé et raffiné est conçu pour votre confort et votre bien-être.
Afin de garantir un confort total, une cave et garage double sont également présents au sein de de cette copropriété.
Ce duplex représente une opportunité rare de vivre au sein d'un cadre d'exception, où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Duplex - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Bienvenue au sein de ce duplex d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie incomparable.
À l'entrée de ce duplex, vous serez accueilli par un séjour lumineux de plus de 42 m2, agrémenté d'une cuisine à l'américaine, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à un magnifique bow window, la pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m2, prolongée par un jardin paysagé de 50 m2. Une vue panoramique à 180° s'offre à vous, du centre-ville de Bordeaux au paisible Parc Bordelais, créant ainsi une atmosphère d'exception.
À l'étage, vous découvrirez un espace parental, également illuminée par un bow window, offrant une vue imprenable sur le Parc Bordelais. Cet espace privé et raffiné est conçu pour votre confort et votre bien-être.
Afin de garantir un confort total, une cave et garage double sont également présents au sein de de cette copropriété.
Ce duplex représente une opportunité rare de vivre au sein d'un cadre d'exception, où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Duplex - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 118,7 m2
- Surface habitable : 113,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m2)
- séjour/cuisine américaine (42,4 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Bureau (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Suite parentale (23,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatiseur réversible
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 218,6 €
- Taxe foncière : 2473 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .