appartement à louer 3 pièces - 79,02 m2 NANTES - 44
Ref : 3116
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
A louer quartier Beaujoire à Nantes, un appartement de type 3 d'une superficie de 79 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement a été rénové avec goût en 2018. Il se compose d'un séjour de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8m². L'espace nuit est composé de deux chambres (13.50 et 10m²), d'une salle de bain et des toilettes séparées. Les commodités pratiques comprennent une cave et un box au sous-sol.
L'appartement est équipé de deux balcons : un balcon de 1.63m² accessible depuis la grande chambre et un balcon de 7.35m² avec un store banne, accessible depuis le séjour exposé Sud . Au niveau transport, tramway ligne 1 et les bus 77 et 95 de la TAN à proximité
L'appartement est équipé de deux balcons : un balcon de 1.63m² accessible depuis la grande chambre et un balcon de 7.35m² avec un store banne, accessible depuis le séjour exposé Sud . Au niveau transport, tramway ligne 1 et les bus 77 et 95 de la TAN à proximité
Vue globale
- Surface totale : 79,0 m2
- Surface habitable : 79,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (40,8 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Balcon (7,4 m2)
- Garage (18,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,7 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Toît plat
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Fenêtres pvc
- Volets roulants électriques
- Garage : oui
- Store banne manuel
- Terrain clos et arboré
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Ravalement de la façade en 2020 Toit terrasse refait avec ISO en 2017 Huisseries refaites en 2019 Rénovation complète de l'appartement en 2018 (y compris électricité)
- Libre le : 25 avril 2024
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Honoraires charge locataire : 878,04 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
- Etablissement état des lieux : 158,04 €
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10
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