maison à vendre 7 pièces - 161 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 25705
329 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MONTAUBAN, belle maison de type 6 avec piscine.
Découvrez cette charmante maison à MONTAUBAN, un havre de paix idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec ses 160 m² habitables, elle offre un confort moderne sans travaux nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, salle à manger, une grande cuisine, salle de bain, WC, et buanderie. L'étage accueille 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC indépendant.
L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse couverte et une magnifique piscine pour profiter des beaux jours.
Coté technique : chauffage par pompe à chaleur air/eau, raccordement tout à l'égout et d'un DPE C
Située à seulement à deux pas des lignes de bus 21 et 24 et à quelques minutes à pied de la ligne de bus 4 et à 7 minutes de la Gare de Montauban, cette maison est parfaitement positionnée pour un accès facile aux transports. Des commerces, écoles, et services sont également à proximité, ajoutant à son attractivité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une vie confortable et pratique.
Découvrez cette charmante maison à MONTAUBAN, un havre de paix idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec ses 160 m² habitables, elle offre un confort moderne sans travaux nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, salle à manger, une grande cuisine, salle de bain, WC, et buanderie. L'étage accueille 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC indépendant.
L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse couverte et une magnifique piscine pour profiter des beaux jours.
Coté technique : chauffage par pompe à chaleur air/eau, raccordement tout à l'égout et d'un DPE C
Située à seulement à deux pas des lignes de bus 21 et 24 et à quelques minutes à pied de la ligne de bus 4 et à 7 minutes de la Gare de Montauban, cette maison est parfaitement positionnée pour un accès facile aux transports. Des commerces, écoles, et services sont également à proximité, ajoutant à son attractivité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une vie confortable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 1 029 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée / dégagement du rdc (8,3 m2)
- salon (23,5 m2)
- salle à manger (16,6 m2)
- Cuisine indépendante (15,8 m2)
- cellier / chaufferie (2,4 m2)
- Salle de bain / WC (9,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Chambre 4 (27,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC indépendant (1,0 m2)
- Dégagement / placard (17,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pac air / eau
- Placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1879 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,9/10
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