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maison à vendre 7 pièces - 206,61 m2 MONTMIRAIL - 51

Ref : 4496

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 206,61 m2 - Montmirail - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce Pavillon de Maçon situé à MONTMIRAIL (51210), une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace confortable et sans nécessité de travaux immédiats. Avec ses 206 m² habitables, cette demeure de plain-pied offre une vie de famille harmonieuse grâce à ses 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 salle de bains et à sa cuisine dinatoire aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie accueillante avec accès direct à la terrasse et son exposition SUD-OUEST avec vue sur la Vallée du Petit Morin.

La maison bénéficie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, d'une isolation complète (murs intérieurs et extérieurs, toiture, double vitrage) garantissant un confort optimal toute l'année. La présence d'un garage ajoute à la commodité de cette propriété, tandis que l'interphone assure une sécurité supplémentaire.

Située à proximité des commerces essentiels - Lidl à 500 m, E. Leclerc et Carrefour Market à moins de 2 minutes en voiture - et du Collège de la Brie Champenoise, cette maison est également entourée de verdure avec la Forêt de Beaumont et le Bois des Cosaques à quelques minutes, offrant de belles promenades en famille.

Pour les amateurs de boulangerie et les besoins quotidiens, vous trouverez 3 boulangeries et un bureau de poste à proximité, assurant une vie pratique et agréable.

Cette maison représente une parfaite alliance entre confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nouveau foyer à MONTMIRAIL.

Vue globale

  • Surface totale : 287,3 m2
  • Surface habitable : 206,6 m2
  • Surface terrain : 1 365 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée et couloir (8,7 m2)
    • Salon / Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine dînatoire (30,6 m2)
    • Chambre 1 (22,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Toilettes (2,4 m2)
    • Couloir étage (23,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Salle de bain/toilettes 2 (8,8 m2)
    • Combles aménageables (49,5 m2)
    • Garage/Buanderie (31,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin + Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : état neuf
  • Travaux à prévoir : extérieurs

À proximité

  • Autoroute : 45 mn
  • Gare : 30 mn
  • Commerces : à pied
  • Ecoles : à pied
  • Collége : à pied
  • Médecin : à pied
  • Transport scolaire : à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

4 rue Lucien Mathieu

51210 MONTMIRAIL

03 26 80 66 83
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à MONTMIRAIL (51)

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