maison à vendre 4 pièces - 115 m2 LAROQUE D OLMES - 09
Ref : 6137
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LAROQUE D'OLMES, un havre de paix offrant confort et praticité pour toute la famille. Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle d'eau spacieuse et un séjour/cuisine lumineux de 48.2m², cette demeure promet de beaux moments de convivialité.
Le plus, des panneaux solaires pour une revente annuelle d'environ 1600€, une terrasse couverte bien exposé sans vis à vis et un garage.
Entièrement habitable sans nécessiter de travaux, elle bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage central, assurant un confort toute l'année.
Idéalement située, la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : Intermarché, Lidl, et Mac Donald sont à quelques minutes seulement, tout comme les établissements scolaires garantissant un quotidien facilité.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible sans pour autant renoncer à la proximité des services et loisirs. Un véritable coup de cœur en perspective !
n 'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à12 heures et de 14 heures à 18 heures et le vendredi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures
Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers
Le plus, des panneaux solaires pour une revente annuelle d'environ 1600€, une terrasse couverte bien exposé sans vis à vis et un garage.
Entièrement habitable sans nécessiter de travaux, elle bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage central, assurant un confort toute l'année.
Idéalement située, la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : Intermarché, Lidl, et Mac Donald sont à quelques minutes seulement, tout comme les établissements scolaires garantissant un quotidien facilité.
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 662 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (5,4 m2)
- Séjour / cuisine (48,2 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle d'eau + WC (7,0 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- cuisine 2 (9,5 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- Buanderie / Chaufferie (3,9 m2)
- Terrasse (25 m2)
- garage (22,5 m2)
- Atelier (14,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Général
- garage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- façade : Crepis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : EXTENSION TERRASSE COUVERTE CUISINE 2 ATELIER FOND GARAGE, CUISINE NEUVE, SALLE DE BAIN NEUVE CARRELEGA GARAGE LOCATION CITERNE GAZ PANNEAUX SOLAIRE 2011
- Taxe d'habitation : 1001 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2024
Bien proposé par
Nadège
castillo
EI, agent commercial (RSAC 909164105)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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