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appartement à vendre 4 pièces - 95,31 m² ST DREZERY - 34

Ref : 58939

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 95,31 m2 - St Drezery - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A seulement 10 min de CASTRIES et de TEYRAN.
Découvrez ce charmant appartement en duplex à SAINT DREZERY de 93,78m² loi Carrez, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Avec ses 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, cet appartement est parfaitement conçu pour votre confort quotidien. Profitez d'un balcon de 14m² pour vos moments de détente en plein air.

Situé à proximité immédiate du Parc Municipal, de toutes commodités, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire à seulement quelques minutes à pied.

Le côté atypique de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes vous séduiront.

A visiter sans plus tarder

Vue globale

Surface totale : 95,3 m²
Surface habitable : 95,3 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (4,3 m²)
- Cuisine (1,0 m²)
- Salle de bains (10,4 m²)
- WC (10,6 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (2,9 m²)
- Chambre (2,1 m²)
- Salle d'eau (7,1 m²)
- Cellier (5,9 m²)
- Couloir (1,7 m²)
- Couloir étage
- placard entrée
- Entrée (38,2 m²)

Équipements

Les plus

Arborée sur parc

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Électrique et clim réversible clim réversible + convecteur electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Balcon
Air conditionné

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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