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Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur de SAINTE MARIE AUX CHENES, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. La maison est divisée en deux appartements ! Cela laisse libre cours à votre imagination afin d'y faire de l'investissement locatif ou de l'aménager en une grande maison confortable.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE : C), garantissant une isolation thermique optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel et d'une solution d'eau chaude individuelle, offrant ainsi une autonomie complète.
Située à seulement quelques pas des commodités essentielles, vous trouverez le Cora et le Lidl à 900 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École élémentaire Jean Houpert et le Collège Gabriel Pierné à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 57R068 est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos trajets vers les destinations clés de la région. De plus, les gares de Homécourt, Auboué et Joeuf ne sont qu'à quelques minutes en voiture, ouvrant les portes à une mobilité élargie. Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val en composant le 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle se distingue par son excellente performance énergétique (DPE : C), garantissant une isolation thermique optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel et d'une solution d'eau chaude individuelle, offrant ainsi une autonomie complète.
Située à seulement quelques pas des commodités essentielles, vous trouverez le Cora et le Lidl à 900 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École élémentaire Jean Houpert et le Collège Gabriel Pierné à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 57R068 est accessible à 3 minutes à pied, facilitant vos trajets vers les destinations clés de la région. De plus, les gares de Homécourt, Auboué et Joeuf ne sont qu'à quelques minutes en voiture, ouvrant les portes à une mobilité élargie. Il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val en composant le 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Vue globale
- Surface totale : 182,9 m2
- Surface habitable : 169,2 m2
- Surface terrain : 520 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,8 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- salon (22,5 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre 2 (23,6 m2)
- Chambre 3 (15,8 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- salle de jeux (12,7 m2)
- chaufferie (5,3 m2)
- Cave (8,4 m2)
- atelier (10,1 m2)
Équipements
Les plus
rue
Général
- rue
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1151 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2610,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10
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