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appartement à vendre 2 pièces - 40,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 36086

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER, à deux pas du centre ville. Découvrez ce charmant F2 entièrement rénové, baigné de lumière, situé dans une résidence soignée du quartier prisé de CLEMENCEAU. Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à une cuisine équipée et un ascenseur.

Situé à proximité immédiate des commerces essentiels - Lidl à seulement 1 minute à pied, Carrefour City et Intermarché à 3 minutes, ainsi que de nombreuses écoles. Pour les amoureux de la nature, le parc Clemenceau se trouve à 4 minutes à pied.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à votre porte, notamment la futur ligne 5 du tramway .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement clé en main, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Possibilité d'un garage privé en sous -sol en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Terrasse collective
  • Rangement
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Centre Ville : 10min
  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 10min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

25 boulevard Renouvier

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 06 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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