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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à SAINT GERMAIN (07170), un quartier calme offrant une vie paisible à ses résidents. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Profitez d'une vue agréable depuis votre véranda ou plongez dans la piscine sécurisée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
La propriété bénéficie d'un terrain clôturé et d'une construction neuve de 110 m² située à l'arrière de la maison principale. Actuellement hors d'eau/hors d'air, elle restera à finaliser selon vos envies et vous offrira donc diverses possibilités en fonction de votre projet : gîte, vie en communauté, professionetc.
Les commerces de proximité tels que le Spar et le Cocci Market sont à quelques minutes en voiture, facilitant votre quotidien.
Vivez dans un environnement où qualité de vie rime avec commodité. Contactez-nous pour découvrir cette maison qui n'attend que vous !
La propriété bénéficie d'un terrain clôturé et d'une construction neuve de 110 m² située à l'arrière de la maison principale. Actuellement hors d'eau/hors d'air, elle restera à finaliser selon vos envies et vous offrira donc diverses possibilités en fonction de votre projet : gîte, vie en communauté, professionetc.
Les commerces de proximité tels que le Spar et le Cocci Market sont à quelques minutes en voiture, facilitant votre quotidien.
Vivez dans un environnement où qualité de vie rime avec commodité. Contactez-nous pour découvrir cette maison qui n'attend que vous !
Vue globale
- Surface totale : 276 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Surface terrain : 1 757 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (46,8 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- garage (33,4 m2)
- Veranda (25,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles : 2017 Menuiseries PVC double vitrage PVC : 2018
- Taxe foncière : 1069 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par
Quentin
laurent
EI, agent commercial (RSAC 841568678)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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