appartement à vendre 3 pièces - 41,55 m2 FLAYOSC - 83
Ref : 635
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez le charme authentique de cet appartement de 3 PIECES situé au cœur d'un village provençal pittoresque.
Niché au dernier étage d'une petite copropriété familial bien entretenue, saisissez vite l'opportunité de vivre dans un cet appartement atypique alliant charme et confort.
L'appartement, d'une surface CARREZ de 42m² (près de 50m² utiles), habitable sans travaux, dispose d'une pièce de vie avec magnifique mur en pierre, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, et de nombreux rangements.
Le + : une annexe pour stocker vos affaires et laver le linge.
Isolation de qualité avec double vitrage.
Faites enfin une pause, dégustez votre café face au soleil et profitez d'une superbe vue dégagée sur des jardins verdoyants, promesse d'une tranquillité absolue.
Un cadre de vie exceptionnel : pas envi de faire à manger ? A quelques pas, les terrasses des restaurants vous attendent pour savourer, en admirant la fontaine de la place du village.
Les faibles charges (moins de 100€ à l''année pour l'assurance de la copropriété) ajoutent encore à son attractivité.
L'immeuble est fibré.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif, pour une location saisonnière ou pour une première acquisition.
N'hesitez plus et contactez-nous.
Niché au dernier étage d'une petite copropriété familial bien entretenue, saisissez vite l'opportunité de vivre dans un cet appartement atypique alliant charme et confort.
L'appartement, d'une surface CARREZ de 42m² (près de 50m² utiles), habitable sans travaux, dispose d'une pièce de vie avec magnifique mur en pierre, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, et de nombreux rangements.
Le + : une annexe pour stocker vos affaires et laver le linge.
Isolation de qualité avec double vitrage.
Faites enfin une pause, dégustez votre café face au soleil et profitez d'une superbe vue dégagée sur des jardins verdoyants, promesse d'une tranquillité absolue.
Un cadre de vie exceptionnel : pas envi de faire à manger ? A quelques pas, les terrasses des restaurants vous attendent pour savourer, en admirant la fontaine de la place du village.
Les faibles charges (moins de 100€ à l''année pour l'assurance de la copropriété) ajoutent encore à son attractivité.
L'immeuble est fibré.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif, pour une location saisonnière ou pour une première acquisition.
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Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cellier (2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
rue
Dégagée
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Poutres
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Solin toiture.
- Charges / mois : 8 €
- Taxe foncière : 338 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 920,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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