appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28174
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 66m2 environ à Bordeaux, niché en bord de Garonne.
Ce bien, prêt à vivre sans nécessiter de travaux (résidence de 2018), offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande terrasse face au Jardin de l'Ars et à son balcon. Composé de deux chambres accueillantes de 12m² et 9m², il promet confort et intimité.
Situé idéalement, l'appartement est à quelques pas des transports, avec la ligne de bus 35 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou ailleurs. La gare Bordeaux Saint-Jean est également accessible à pied, ouvrant les portes à l'ensemble de la région.
La vie quotidienne est agrémentée d'espaces verts comme le Jardin de l'Ars, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier vivant et pratique de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite!
Ce bien, prêt à vivre sans nécessiter de travaux (résidence de 2018), offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande terrasse face au Jardin de l'Ars et à son balcon. Composé de deux chambres accueillantes de 12m² et 9m², il promet confort et intimité.
Situé idéalement, l'appartement est à quelques pas des transports, avec la ligne de bus 35 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou ailleurs. La gare Bordeaux Saint-Jean est également accessible à pied, ouvrant les portes à l'ensemble de la région.
La vie quotidienne est agrémentée d'espaces verts comme le Jardin de l'Ars, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier vivant et pratique de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite!
Vue globale
- Surface totale : 65,5 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour/cuisine (30 m2)
- Balcon (8,8 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Balcon (4 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
parking couvert
Jardin/Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1330 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 83
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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