maison à vendre 10 pièces - 175,70 m2 RENNES - 35
Ref : 2729
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 REINE immobilier, vous propose à la vente cette magnifique maison des années 70 à rénover située dans le quartier prisé de Saint-Martin, une adresse de choix pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une vie de famille spacieuse et l'accès facile aux commodités urbaines.
Cette demeure de 175 m², avec ses 8 chambres réparties sur différents étages, offre un espace généreux pour accueillir chaque membre de la famille. Son élégante véranda invite à la détente et à la contemplation des saisons.
La maison bénéficie d'un garage privé, assurant tranquillité et sécurité. À quelques pas, la vie urbaine s'offre à vous : Carrefour City et Les Comptoirs De La Bio à seulement 400 mètres pour vos courses quotidiennes, sans oublier les nombreuses options de restauration et commerces de proximité qui enrichissent le quartier.
Pour les familles, les écoles Joseph Lotte sont à une courte distance à pieds.
Côté mobilité, la maison est idéalement située. La ligne de bus C2 à 100 mètres facilite vos déplacements en ville, et pour les plus grands trajets, le métro Anatole-France est à seulement 400 mètres.
Cette propriété à 735 000€ est une invitation à vivre Rennes pleinement, alliant confort, commodité et nature. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie équilibrée dans la capitale bretonne.
La maison nécessite des travaux exceptés les équipements déjà présents tels que la chaudière gaz de ville à condensation récente. Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Porte de garage et portail motorisés. Combles isolés à aménager.
A visiter sans tarder!
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Cette demeure de 175 m², avec ses 8 chambres réparties sur différents étages, offre un espace généreux pour accueillir chaque membre de la famille. Son élégante véranda invite à la détente et à la contemplation des saisons.
La maison bénéficie d'un garage privé, assurant tranquillité et sécurité. À quelques pas, la vie urbaine s'offre à vous : Carrefour City et Les Comptoirs De La Bio à seulement 400 mètres pour vos courses quotidiennes, sans oublier les nombreuses options de restauration et commerces de proximité qui enrichissent le quartier.
Pour les familles, les écoles Joseph Lotte sont à une courte distance à pieds.
Côté mobilité, la maison est idéalement située. La ligne de bus C2 à 100 mètres facilite vos déplacements en ville, et pour les plus grands trajets, le métro Anatole-France est à seulement 400 mètres.
Cette propriété à 735 000€ est une invitation à vivre Rennes pleinement, alliant confort, commodité et nature. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie équilibrée dans la capitale bretonne.
La maison nécessite des travaux exceptés les équipements déjà présents tels que la chaudière gaz de ville à condensation récente. Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Porte de garage et portail motorisés. Combles isolés à aménager.
A visiter sans tarder!
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 192,4 m2
- Surface habitable : 175,7 m2
- Surface terrain : 309 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (8 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC (1,6 m2)
- Arrière Cuisine (6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Dégagement (14 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Chambre 5 (10,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Grenier
- Veranda (18 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Barbecue
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1785 €
À proximité
- Bus : 100m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4570,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10
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