maison à vendre 3 pièces - 46,62 m2 ARGELES SUR MER - 66
Ref : 6300
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'Argelès-sur-Mer, une perle rare sur le marché dans une résidence à faibles charges. Conçue pour un confort optimal, cette habitation de 47m² offre 2 chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau pratique et une pièce de vie accueillante s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Profitez d'un été rafraîchissant avec l'air conditionné et d'hivers douillets grâce à un chauffage individuel et une isolation de qualité (DPE : C).
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl, Intermarché et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. Pour vos déplacements, la ligne de bus 540 vous mène où vous souhaitez, avec un arrêt à seulement 300 mètres.
Le quartier paisible et bien desservi promet une qualité de vie inégalée. Entre mer et montagne, Argelès-sur-Mer est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux loisirs et services. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl, Intermarché et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. Pour vos déplacements, la ligne de bus 540 vous mène où vous souhaitez, avec un arrêt à seulement 300 mètres.
Le quartier paisible et bien desservi promet une qualité de vie inégalée. Entre mer et montagne, Argelès-sur-Mer est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux loisirs et services. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Cuisine schmidt Salle d'eau
- Taxe foncière : 594 €
- Charges de copropriété : 18 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 216,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/02/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 395,0 € pour 2021
Bien proposé par
Noémie
da justa
EI, agent commercial (RSAC 980467617)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10
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