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maison à vendre 4 pièces - 72,94 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26416

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 72,94 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied à Mérignac, idéale pour donner vie à vos projets. Offrant trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 31m² et une terrasse ensoleillée de 20m². Profitez d'un accès facile aux commodités: Carrefour à 500m, écoles à 300m, et la tranquillité des parcs à proximité. Excellente desserte par les transports, avec la ligne de bus 30 à seulement 4 min à pied et la ligne de tram A à seulement 9 min à pied. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

A découvrir rapidement

Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/cuisine (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electrique (radians partout) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1280,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric boireau EI, agent commercial (RSAC 810060608)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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