maison à vendre 5 pièces - 151 m2 CLAIRA - 66
Ref : 1810
424 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BAISSE DE PRIX !!! Nous vous proposons cette magnifique villa quatre faces située à Claira dans l'un des quartiers les plus recherché par son calme.
Edifiée sur une parcelle de plus de 520m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard.
Elle vous conduit sur la grande pièce de vie ouverte de 60m² avec partie salon sous toit cathédrale. Baignée de lumière, la pièce est parfaite pour recevoir et passer des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau/wc entièrement rénovée.
Vous trouverez un second wc indépendant ainsi que le garage aménagé avec un coin buanderie ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour stocker.
Passons à l'étage où un grand espace dégagement de 20m² aménagé en bureau dessert les trois chambres de 15m², 13m² et 9m² ainsi qu'une terrasse de 10m². Il y a également une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc.
Côté extérieur, exposée au Sud et sans vis à vis, la piscine est parfaite pour se détendre à l'abri des regards. De plus, une terrasse carrelée est située dans la continuité ce qui peut vous permettre de faire des repas à l'extérieur tout en ayant les enfants et petits-enfants sous surveillance !
Pour votre stockage, un cabanon en dur est construit sur la parcelle.
Concernant le stationnement vous disposerez d'une allée à l'avant de la maison où vous pouvez rentrer facilement 2 voitures ou un camping-car. Il y a plusieurs places de stationnement à proximité.
Idéalement située, les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison, la zone commerciale de Claira à 5 minutes en voiture, le centre-ville de Perpignan à 10/15 minutes, les plages du Barcarès à 10 minutes.
Edifiée sur une parcelle de plus de 520m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard.
Elle vous conduit sur la grande pièce de vie ouverte de 60m² avec partie salon sous toit cathédrale. Baignée de lumière, la pièce est parfaite pour recevoir et passer des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle d'eau/wc entièrement rénovée.
Vous trouverez un second wc indépendant ainsi que le garage aménagé avec un coin buanderie ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour stocker.
Passons à l'étage où un grand espace dégagement de 20m² aménagé en bureau dessert les trois chambres de 15m², 13m² et 9m² ainsi qu'une terrasse de 10m². Il y a également une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc.
Côté extérieur, exposée au Sud et sans vis à vis, la piscine est parfaite pour se détendre à l'abri des regards. De plus, une terrasse carrelée est située dans la continuité ce qui peut vous permettre de faire des repas à l'extérieur tout en ayant les enfants et petits-enfants sous surveillance !
Pour votre stockage, un cabanon en dur est construit sur la parcelle.
Concernant le stationnement vous disposerez d'une allée à l'avant de la maison où vous pouvez rentrer facilement 2 voitures ou un camping-car. Il y a plusieurs places de stationnement à proximité.
Idéalement située, les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison, la zone commerciale de Claira à 5 minutes en voiture, le centre-ville de Perpignan à 10/15 minutes, les plages du Barcarès à 10 minutes.
Vue globale
- Surface totale : 200,6 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 522 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salle d'eau/WC (7,4 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (60 m2)
- Chambre (11 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (18,6 m2)
- Bureau (19,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- Terrasse (10,5 m2)
- Terrasse (20,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Double vitrage
- Piscine
- Forage
À savoir
- Taxe foncière : 1537 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Lycée
- Mer
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon
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9,1/10
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