maison à vendre 7 pièces - 210 m2 SOUSTONS - 40
Ref : 62109
845 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 805000€
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Description
Charmante maison en bois en bardage Douglas à Soustons, quartier Costemale, offrant calme et confort.
Cette spacieuse demeure de 170 m² sur un terrain de 3120 m² comprend 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte de 100 m², 3 chambres, 1 bureau en mezzanine, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, idéale pour une famille.
Profitez de moments de détente avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance de type 2 de 40 m² avec un très bon rendement locatif. La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Située à seulement 10 minutes à vélo du lac et 15 minutes en voiture de l'océan, cette propriété est parfaitement située pour les amoureux de nature.
Un garage est inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison habitable sans travaux, avec un excellent DPE (C). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette spacieuse demeure de 170 m² sur un terrain de 3120 m² comprend 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte de 100 m², 3 chambres, 1 bureau en mezzanine, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, idéale pour une famille.
Profitez de moments de détente avec une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance de type 2 de 40 m² avec un très bon rendement locatif. La maison dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 3 113 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Jardin
Général
- parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique et bois climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Bois
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Bien proposé par
Jean-Christophe
escande
EI, agent commercial (RSAC 419611611)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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